讲座回顾|中国国新网信办副主任薛贵为我院做资产证券化与公募REITs主题报告

      2021年12月10日，上海财经大学MPAcc系列讲座在我校成功举办，中国国新控股有限责任公司网信办副主任，国新数据有限责任公司董事、副总经理，上海财经大学MPAcc职业导师薛贵以“资产证券化与公募REITs助力基本建设持续发展”为主题，为我校160余位师生带来了精彩的线上分享。

      薛贵先生从资产证券化的概念、产品分类、参与主体、国内外资产证券化的发展概况以及资产证券化流程解析等七个方面展开讲述。并针对国内资产证券化的发展与相关政策方面，为同学们进行了全面细致的讲解。他表示，自2014年以来，信贷资产证券化和企业资产证券化产品高速增长，2015-2016年更是资产证券化业务“全面开花”的时代。此外，他还详细罗列了2004-2019年的有关资产证券化的相关政策信息来辅助理解长势喜人的背后原因。为了帮助同学们更好地了解资产证券化的概念，薛贵先生精心挑选了两个案例——“华能澜沧江资产证券化”和“浦东建设BT项目资产证券化”作为收益权ABS与债券ABS的经典代表为同学们深入展开讲解，并结合原始权益人、投资人、政府、不动产市场和资本市场五大角度出发帮助同学们全面了解REITs的含义。

     谈到公募REITs时，薛贵先生以中国首批9只公募REITs应用案例着手，详细讲解了中国公募REITs的特点、项目推进路径及相关要求、三大收益来源，并总结出公募REITs的三大产品特性分别是：低波动、抗通胀；资产跨国相关性低，有助优化全球资产配置；盘活存量优质资产，拓宽直接融资渠道。他表示，公募REITs市场广阔，我国还有较大发展空间和潜力，推进公募REITs在宏观层面上有助于基本建设持续发展，且竞争环境的变化使公募REITs成为基本建设企业的现实需求，为了更好地把握公募REITs的重大发展机遇，实现可持续健康发展，基本建设行业需从树立资产经营理念、实施全生命周期资本结构管理等方面提前做好准备。

      互动环节，薛贵先生对于同学们提问逐一进行细致而全面的解答，薛总观点鲜明，见解独到，让同学们对于资产证券化和公募REITs的认识更上一层楼！

本文来源|上海财经大学MPAcc